リホーム！
リホームっていくらかかるの？
リホームってどこに頼めばいいの？
リホームに興味がある方、住まいのリホームしたい方必見！！ |
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リホームっていくらかかるの？
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キッチンリホーム
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キッチンは、家族が健康的な生活を送れるように毎日食事が調理されている場所である。しかし、キッチンも使い続けると老朽化し、様々な問題が出てくる。そのような問題を解決し、より使いやすいキッチンを作ることがキッチンリホームの目的である。
キッチンリホームをする際、キッチンのデザインや形はある程度、自由に変更ができる。そのため、独自のデザインや効率性を追求することができる。また、そのキッチンのデザインに合わせて素材を選ぶこともできるので、大理石、ウッドなど、趣向に合わせた素材を選ぶことが出来る。さらに、どのような機能、器具を追加・配置するかを自由に決められるので、以前のキッチンにおける問題点や不備を解消しやすくなっている。残念なことに、現在のリホーム業界では悪意のある業者による手抜きリホームなどが、大変問題となっている。ここでキッチンリホーム業者の選び方をいくつか紹介しよう。
○業者はリホームを始める前に、現在のキッチンの性能や劣化状況を確認し、把握した上で、お客様にその内容を報告する。こうした下調べ等をほとんどやらないで、すぐに工事に取り掛かろうとするリホーム業者は注意が必要。
○どんな資材を使い、いくらになるのかなどが分からない不透明なリホーム業者には注意が必要。「全部ひっくるめていくら」という提示ではあまりにも不安が残る。「どこの部分にいくらかかったか」など、価格について丁寧な説明があるかどうかも、リホーム業者選びのポイントになる。
○工事の計画内容を明らかにしてくれない業者も不安である。キッチンリホーム決定から納品までの全体スケジュールがわからないと、「いつまでキッチンが使えないのか」等が分からず家庭の食卓にも迷惑がかかる。
○腕の良い職人は正社員として雇用すると人件費も高くなる。利益重視の業者は正社員雇用を嫌う傾向があるので、アルバイト職人を多用する。しかし、アルバイト職人にまともな仕事を期待することはできない。ひどい手抜き工事の場合、納品後数日でその症状が現れたりする。くれぐれもキッチンリホーム業者の選びは慎重に。
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外壁リホーム |
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まず、外壁の種類を確認しましょう。外壁はサイディングですか？それともモルタルのような塗壁ですか？外壁材によって見方が違います。該当する外壁の項目を参照して下さい。
○サイディングの場合
▼チェックポイント
(1) 継ぎ目に隙や盛り上がりがありませんか？
建物がゆがんでいる可能性があります。建具や内部にもゆがみの兆候が見られないか確認しましょう。
(2) 釘のまわりに割れがありませんか？
(3) 表面が一部だけ変色していませんか？
劣化して性能が落ちている可能性があります。専門家に相談して下さい。
○塗壁の場合
▼チェックポイント
(1)
壁全体にひび割れがありませんか？
また、ななめに走る大きなひび割れがありませんか？
建物がゆがんでいる可能性があります。建具や内部にもゆがみの兆候が見られないか確認しましょう。
(2) 塗装が浮いたり、欠損したりしていませんか？
劣化して性能が落ちている可能性があります。専門家に相談して下さい。 |
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外壁リホーム 2 |
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○外壁のメンテナンス
外壁の塗り替えは、汚れやクラックにより判断します。外壁の痛み具合は建物の立地条件、現在の吹付塗料の質や施工の程度などにより違ってきます。
●外壁の塗り替えは、一般的に１０年が目安
「築10年で塗り替えを」とは一概に言えませんが、一般に10年経つと家全体の補修点検をした方がよいでしょう。外壁塗装の塗材は6種類に分類され、価格も1500円〜5000円／平方メートルと開きがあります。外壁は、雨の影響で黒いカビで汚れたり、全体に色褪せたり、クラックが入ったりすると、塗り替えを考える時期です。
●周辺の環境で外壁の耐用年数に違い
海辺の塩害はよく知られていますが、高速道路沿いでは排気ガスによって、周辺に工場が多い場合は、排出物などによるなんらかの影響も考えられます。外壁の傷みは住まい全体の傷みに直結するので、お早めにリホーム専門業者にご相談ください。
●外壁を高圧洗浄して下地やクラックを補修
吹付材そのものの耐用年数は、価格に比例して3年〜7年と言われています。施工方法は外壁を高圧洗浄して、下地やクラックを補修します。その上から塗材を吹き付ける方法と吹き付け押えの上からローラーで塗る方法があります。
○リホームとは |
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