リホーム！
リホームっていくらかかるの？
リホームってどこに頼めばいいの？
リホームに興味がある方、住まいのリホームしたい方必見！！ |
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リホーム！
リホームっていくらかかるの？
リホームってどこに頼めばいいの？
リホームに興味がある方、住まいのリホームしたい方必見！！ |
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リホームをたのむなら？
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○大工さん・工務店
身近な存在の大工さんや工務店は、後々の修繕も頼みやすく、メリットがあります。マンションリホームの場合は、マンションならではの制約も多いので、経験の豊さが重要なポイントとなります。今までのリホーム事例を見せて貰いましょう。
○リホームショップ・リホームメーカー
リホーム事例を色々持っています。設備機器メーカー系、ハウスメーカー系、不動産会社系などいろいろ得意分野を持っていますから、自分がしたい部分のリホームを得意とし、センスやイメージが合う会社を探しましょう。キッチンやバスルームなどは、設備機器メーカー系のショップが知識や経験が豊かでオススメです！
○インテリアコーディネーター・建築設計士
工事の進行を監理し、責任を持って施工管理してもらえます。キッチンプランナーやインテリアコーディネーター、建築設計士といった専門家に依頼すると、暮らしにあった詳細なプランニングが可能で、建築のことや工事業者との折衝などもお任せできます。
ただし、デザイン料・設計料・設計監理料が別途必要になります。
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リホームの必要費用 |
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解体や廃材の処理費用、解体した結果の計画変更により発生する費用など、新築では発生しない費用が必要となりますので要注意。リホームの資金計画では、予想外の費用が必要になる場合を考え余裕を持った資金計画が必要です。たとえば、キッチンの取り替えだけでも、取り外しや廃棄の費用が必要ですし、大規模。リホームの場合には、2回の引越しや仮住まい費用なども計算に入れておかねばなりません。また、不動産登記が発生する場合の登記費用や不動産取得税・工事費の消費税・計画請負計画書や工事請負契約書貼り付けの印紙税なども別途必要な費用です。
高齢者仕様やバリアフリーを考慮した。リホームについては、公的助成が受けられることもあるので、各自治体(都道府県・区・市長村)へ問い合わせてみましょう！
申し込み資格などの条件があっていれば、とても有利な制度ですのでぜひ確認を!!
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リホーム費用の計画 |
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リホームする家の図面 を何社かの業者に見せ、大まかな見積を出してもらい、費用の相場を把握しておきましょう。この時、見積のどの段階までが無料なのかをはっきりと確認することが大切です。現場に来て実測してくれるレベル、だいたいのプランを提出してくれるレベルなど、どこから有料になるのかを初めにきちんと確認すれば、後々のトラブル防止になります。また各社の見積書の比較・検討の際には、価格面だけにとらわれずに、計画内容やアフターケアにも目を向けるようにしましょう。自身の希望がきちんと反映された計画に基づく見積りになっているか？ 工法や材料のグレードはどうなのか？ など、プランの内容全体で吟味するようにします。
リホームの費用は、使う材質や工法によって大きく異なってきます。ある程度の幅を含んで考えておいた方がよいでしょう。また、住んでいる地域の気候などによっても、材質や工法が変わってきます。
工事費以外にかかる主な費用としては、トランクルームのレンタル代や仮住まい費用、引っ越し費用などがあります。 その他、工事用車両をとめておくための駐車場代など、細かい出費がありますので、できるだけ余裕をもって考えておきましょう。
○リホームとは |
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